未过户，房产赠与有效吗？
时间：2013-4-25 9:21:09 来源： 【字号：
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案例：老张与老伴在儿子结婚前，购买了一套住房，房产证和土地证办在儿子名下，两证由老张保管。儿子结婚后，瞒着他们办了一个房产赠与手续，书面承诺将该房产赠与妻子，但没有办理过户。现在儿子和儿媳闹离婚，儿媳坚持要走房子。请问，儿媳能否根据该房产赠与承诺取得房产？老张的儿子能否保住这唯一的房子？
山东大地人（桓台）律师事务所律师解答：根据法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻双方约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销。因为该房产未办理过户，赠与实际未完成，因此不发生法律效力。老张的儿子可以继续持有这套房产，但须及时撤销赠与。 （岳可华 李红霞）
关键词：|赠与|有效|