“以前像我们这样的低收入家庭在县城里能买一套房子，真是连想都不敢想。现在，县里建了经适房，我们住进了宽敞明亮的楼房，非常感谢党委、政府为咱老百姓办了一件大好事。”日前，我县低收入居民曹兴刚接受记者采访时说。
    曹兴刚和妻子都是下岗职工。今年，曹兴刚一家高高兴兴地搬进了祥泰花园小区一套面积80余平方米的保障房。
    我县城镇低收入群体中住上经济适用房的不仅是曹兴刚一家。2012年，祥泰花园小区作为桓台县第一批经济适用房正式交到住户手中，一期工程建筑面积32000多平方米，总投资3270万元，解决了300户居民的住房需求。目前，建筑面积为26770平方米的二期项目目前正在紧张施工中,完工后可再解决276户低收入家庭的住房需求。
    近年来，县委、县政府始终把解决城镇中低收入家庭住房问题作为重要的民生工程，加快推进经济适用房、廉租房和公共租赁住房建设，通过发放廉租房货币补贴等形式，逐步满足城镇中低收入家庭的住房需求，为城镇中低收入家庭构建起了住房“保障网”。截止2012年末，我县共建设经济适用房1316套；廉租住房144套；公共租赁住房3233套；累计发放廉租住房货币补贴350余万元；城中村及老旧工矿区改造17406套。
    “衣食住行是老百姓最大的民生，住有所居是党和政府最关注的民生问题，这也是县房管理局的重要职责” 。县房管局局长宗树高说，我们将认真贯彻落实县委、县政府《关于实施民生工程的意见》的要求，按照“廉租房扩大覆盖，经适房增加供给，公租房提升品质”的思路，严把工程质量关，实行阳光分配，多措并举加快推进，扎实解决中低收入群众住房难题,让城乡群众共圆住房梦。
严把质量关，创建群众满意工程
     质量是保障房建设的“硬杠杠”，关乎老百姓的生命财产安全，一直受到广泛关注。县房管局通过狠抓工程质量和工地现场管理工作，来确保保障房的质量。
    在施工过程中，县房管局严格落实工程质量终身制和质量检查验收制度，严格执行强制性标准和质量验收规范。在保障房项目建设现场，记者看到，县房管局专门设立了一间办公室，派专人入驻工地，每天和开发商的工程师一起上下班，督促安全及施工质量，同时帮助施工单位协调、解决有关问题，创造良好施工环境。同时，坚持把好原材料进场关，做到“三不准”，即：没有产品合格证不准进工地，没有质监部门检验报告不准进工地，不符合设计标准不准进工地，确保建设成为放心工程、满意工程。
多措并举，加快推进保障性住房建设
    在保障房项目建设中，由于种种原因，配套资金不能及时到位，在一定程度上影响了工程的进度。为了解决这个问题，县房管局理清工作思路，积极协调住建、发改、国土、规划、环保等相关部门，落实各项优惠政策，力促保障性住房建设。拓宽保障房建设资金来源，除引导和鼓励县内资金雄厚且信誉良好的企业参建保障性住房外，积极寻求有关部门支持，争取经适房建设公积金贷款2600万元，较好地解决了“钱从哪里来”的难题。
    东岳集团抢抓国家鼓励支持企业自建公共租赁住房的相关政策，公司投资3500余万元，建设公租房380套，成为全省首家投用的企业自建公租房项目，得到了省政府主要领导和建设部领导的高度评价。截至目前我县有8家企业，共建设公租房3233套，通过公租房的建设，解决了近万名职工的住房问题，促进了企业科学发展。
    近年来，县房管局共争取上级公租房奖补资金1400余万元，廉租房补助资金近800万元，累计发放廉租房货币补贴340余万元。县房管局在多方筹措资金的同时，还对保障性住房资金实行专户管理、分账核算、专款专用、严格审核，全过程监督资金使用情况。
阳光分配，确保公开公正公平
    在保障性住房的分配过程中，如何做到公平公正是群众关心的热点问题。为此，县房管局采取“阳光”销售（分配），严格按照资格登记、房源公示、摇号选房、结果公示和轮候制度的流程，对保障性住房进行销售（分配）。为增加工作的透明度，邀请纪检监察、人大代表、政协委员及公证处等部门共同监督摇号、销售（分配）过程，对销售（分配）结果通过媒介向社会公示。由于工作规范化、监督公开化，使有限房源更好地满足了住房困难户的需求，受到社会好评和群众支持。
    据介绍，我县今年还将新建经济适用房200套、公共租赁住房800套，预计到“十二五”末，城镇保障性住房覆盖率将达到22%，逐步建立起科学合理的住房保障体系，解决更多低收入群体的住房难题。
              （杨成见 徐志磊）