编者按  县委全委会报告、政府工作报告分别提出，抓住用好融入省会城市群经济圈的战略机遇，主动承接“张桓一体”的城市服务功能，规划建设三大现代服务业板块，在南部区域逐步形成16平方公里的现代服务业集聚区，这在当前经济新常态下，为我县突破服务业发展“短板”、加快服务业提速倍增、培植桓台经济新的增长极明确了发展思路。

    高点定位，打造16平方公里高效服务业生态圈，主动承接“张桓一体”的城市服务功能，加快服务业提速倍增

    “将南部区域作为现代服务业重大增长极，主动承接‘张桓一体’的城市服务功能，是我县加快产业转型升级的重新思考，是对现代服务业发展进行高起点定位、高水平谋划。”县规划局局长罗东接受记者采访时说。
    按照规划，我县将集中要素、集成政策，在南部区域规划建设柳泉北路现代生活性服务业板块、803省道商贸服务业板块、淄东铁路千亿级大型物流服务业板块。总体思路为规划同筹、设施同步、产业同兴，规划总面积16平方公里，谋划实施重点服务业项目35个，其中：商业金融项目2个、文化娱乐项目2个、产业博览项目4个、健康产业项目1个、商务办公项目14个、生活性服务业项目9个、生产性服务业项目3个。
    事实上，我县经过这几年的转方式调结构，现代服务业步入发展快车道。
    2014年是我县现代服务业提速升级增效的一年，全年完成服务业增加值163亿元，增长6.9%。其中，煤炭、化工、钢铁三大物流基地又有6条铁路专用线建成投用，辐射带动作用进一步增强。鲁中煤炭储备物流新建2条铁路专用线和部分基础设施，中汇物流新建4条铁路专用线并通过验收，和济钢材招商园区服务楼竣工，天齐汽车博览园一期正式运营。这些项目的开工建设或投用，进一步增强了服务业发展的后劲，为加快提速倍增和连片辐射创造了先决条件。

    柳泉北路作为连接市中心城区中部的交通要道，沿线重点布局商业、商务、金融、文化、休闲娱乐等服务业，打造现代生活性服务业板块

    作为全市重点服务业项目，天齐汽车博览园成为眼下柳泉北路建设速度最快的服务业项目。目前，园区招商进入高潮，成功入驻九大品牌：一汽大众、上海大众、沃尔沃、起亚、长城、哈弗、别克、雪佛兰、一汽丰田。其中，一汽大众4S展厅已经建成投入运营。
    记者在采访中获悉，天齐汽车博览园一期计划投资6亿元，2014年计划投资2亿元，实际完成投资2.02亿元，配套服务与4S展厅主体封顶，正在竣工验收，整个项目建成后将成为鲁中地区乃至全省最大的汽车贸易城及配件仓储物流中心。
    “天齐汽车博览园二期计划投资2亿元，一方面在完善配套服务的同时，吸引国内外知名车商和二手车商进驻；另一方面与国内外知名卡丁车运动商、大型商场、饭店合作，打造‘购玩吃住行’一体的汽车乐园。”县财贸局局长伊明说。
    放眼望去，柳泉北路从桓台县城工业街由北向南直抵张店中心城区，沿线金融投资、文化教育、旅游餐饮、购物休闲、地产开发、医疗保健等项目先后开花落地，活跃了桓台县整体的商业氛围。
    依托文体中心，逐步形成城市新区文化、医疗、商业金融中心：6.5万平方米的城南学校小学部投入使用，1.5万平方米的山东天承书画城整体提升，2.5万平方米的微创治疗研究中心全面建成，16万平方米的东岳、银亿城市综合体项目，将于今年开工建设；4.6万平方米的集文化、餐饮、休闲为一体的少海中路中式步行商业街已完成建筑设计方案。
    依托占地2000亩的红莲湖，逐步形成城市南部最具发展活力的文化娱乐中心：投资40亿元、占地300亩、建筑面积40万平方米，以文化秀场、购物中心、星级酒店、大型室内主题乐园等为主的环球欢乐世界项目，前期谈判基本完成；占地300亩的高品质健康产业项目，配建国医堂、文化宫、家政服务中心等公建设施；总建筑面积约35万平方米的14个商业、商务办公项目，正在开展城市设计和项目策划。
    依托济青高铁，形成主动对接市中心的功能联系区：投资10亿元，建设天齐汽车博览园，力争形成鲁中地区知名汽车展销产业基地；投资4.5亿元，打造6万平方米集休闲、娱乐、餐饮、购物、景观于一体的休闲购物区；投资10亿元，规划建设集特色产业、商贸物流、电子商务于一体的电子商务产业园。

     803省道作为连接市中心城区东部的交通要道，沿线重点布局特色商贸服务业，打造以特色商品、产品集散为主的服务业板块

    自古以来，桓台就有爱商亲商营商的优良传统，这种开放包容共赢的商业聚合精神，吸引了县内外一大批投资者在桓创业，最具影响力的当属信誉楼商厦。
    自2005年4月建成运营，信誉楼商厦已经走过了近10年的发展历程，带动了周边零售业的发展，形成了以信誉楼为核心的商圈。不难发现，信誉楼所在的803省道沿线商贸服务业的繁荣是桓台商业发展的一个典例。
    事实上，经过多年的发展，803省道已经集聚了钢材木材、吊车租赁、机电仪表、家居建材、汽车维修、物流运输、商场购物等多个业态。其中，信誉楼商厦提升改造扩建工程完工投入运营后，营业面积由1.2万平方米增加到1.8万多平方米，服装、鞋、食品专区的营业面积进一步增加，在全县商贸企业中处于优势地位。同时，通过引进国内外知名品牌，走高端精品路线，提升了信誉楼品牌形象。2014年，信誉楼商厦实现营收4亿元，同比劲增30%。
    不过，803省道沿线存在中小业户占道经营的不规范现象，影响了长期健康持续发展。润源钢铁实业董事长魏学著认为，实现803省道商贸服务业的提速倍增，应该实施更严格的科学规划，对沿线的中小业户集中整合，可以借鉴章丘规划建设民间铁具加工园区的做法，统一划分统一入驻，实现集约化经营。这样一来，可大大提升803省道沿线整体形象，改善投资环境，腾出更大的空间吸引外来投资。
    县财贸局局长伊明介绍说，2015年，该局将充分发挥部门职能，抓好信誉楼桓台商厦的配套完善，提升改造装饰材料、塑料管材、建筑机械等专业市场，增强区域辐射力。其中，扩建改造新世纪装饰材料城三期工程，计划投资1.6亿元，建设面积20000㎡，全部完工后，将成为卫浴、地板、门锁等一应俱全的大型市场。
    在此基础上，规划建设投资15亿元、占地500亩、建筑面积35万平方米的桓台万商产业博览城，创新实体商贸、线上交易多功能平台，打造产业与市场联动的全新商业模式；策划建筑面积3万平方米的大型现代化医药分拣配送中心，打造淄博最大的药品集散地。培育扶持鲁供天马农产品购物网站、信誉楼百货集团网上商城网站建设，同时根据企业的规划和诉求，做好其与国家、省、市等优惠扶持政策的对接，助力企业做大做强。

    正着手电气化改造的淄东铁路作为淄博市未来铁路运输的重要通道，沿线重点布局以煤炭、化工、钢铁为主的服务业，打造千亿级大型物流服务业板块

    总投资12亿元的中汇化工物流项目，主要从事货物的配送、运输、装卸、仓储及提供物流信息、电子商务等服务，全面建成运营后将逐步成为覆盖鲁中、鲁北地区的以公铁联运、制造业与物流业联动为特色的综合性第三方物流公司。记者在采访中获悉，截至去年年底，中汇物流部分功能区已建成并投入使用，全年计划投资2亿元，实际完成投资2亿元，铁路土建全部完成，初验合格，正在申报验收；
    鲁中煤炭储备物流项目，总投资10.36亿元, 一期工程已建成投产，截至去年年底新建2条铁路专用线和部分基础设施，全年计划投资1.7亿元，已完成投资1.185亿元。整个项目建成后将形成辐射鲁中地区的物流配送体系，打造钢铁、煤炭、化工等工业产品快速畅通的物流渠道，为区内企业及周边城市提供物流配送和一体化的物流解决方案；
    和济钢材市场项目，总投资1.2亿元，2014年计划投资5000万元，实际完成投资5000万元，招商园区服务楼正在进行竣工验收阶段，验收完毕即可启用；综合服务中心已设计完毕，正在完善相关手续，准备招标；10000平方米车间已签定施工合同，即将开工；院内硬化道路已经完工并已投入使用；铁路货场主大门仍在设计完善阶段;专用线厂区配电室、影壁墙等配套设施正在施工建设，西院墙已合拢竣工，厂区内整套给排水设施正在协调规划设计中。
    近年来，我县围绕淄东铁路贯穿我县的优势，引导沿线企业发展以煤炭、化工、钢材为主的物流服务业，逐渐形成了鲁中煤炭储备物流基地、中汇物流以及和济钢材物流为中心的化工、煤炭、钢材三大物流基地，这些项目的逐步建成投入运营将对我县今后经济发展起到巨大的推动作用。
    县财贸局局长伊明表示，今年，我县将借力淄东铁路电气化改造的有利契机，再建9条铁路专用线，形成19条铁路专用线网络，为物流服务业打牢基础。继续抓好煤炭、化工、钢材为主的三大物流商品市场建设，协调帮助和济钢材物流完成山东省现代物流业振兴发展规划重点项目；鲁中煤炭储备物流逐步形成年1000万吨货场吞吐储备能力；中汇化工物流加快建成覆盖鲁中、鲁北地区的以公铁联运、制造业与物流业联动为特色的综合性第三方物流区。三大物流项目将为淄博市及周边地区的能源安全和有效供应提供有力保障。
    “今年，我们将依托煤炭、化工、钢材、汽车四大专业市场进行专业招商，在做大做强加工、仓储、销售、配送、物流于一体的三大物流商品市场园区的基础上，利用已建成和即将建成的16条铁路专用线和良好的市场交易平台，通过铁路陆路无缝对接，走出去，请进来，发展总部经济和在桓台设点等，结合我县出台的优惠扶持政策，让更多的国内外客商来桓投资创业，成为全市工业支撑的大宗物资商品集散地。”伊明说。
    同时，我县将与太原煤炭交易中心、卓创资讯、我的钢铁、易车网等电商进行合作，利用我县培育和正在建设的煤炭、钢材、化工、汽车等电子商务服务平台和市场信息渠道，加快市场交易转换速度和信息沟通，实现物流、人流、信息流的良性循环，实现大宗物资网上交易、园区大宗物资存放、就近现货物流配送的点对点服务，大大降低工业原料购销成本，促进市场健康有序发展。
                                  （伊丕香）